Курсы валют (доллар, евро) в 2011 году

Сегодня 26 июня 2016 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро
Декабрь, 2011 31.49 41.49
Ноябрь, 2011 30.82 41.87
Октябрь, 2011 31.39 42.92
Сентябрь, 2011 30.57 42.20
Август, 2011 28.75 41.22
Июль, 2011 27.91 39.91
Июнь, 2011 27.99 40.26
Май, 2011 27.93 40.02
Апрель, 2011 28.08 40.55
Март, 2011 28.46 39.80
Февраль, 2011 29.32 40.01
Январь, 2011 29.99 40.22
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ