Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в декабре 2016 года

Сегодня 10 декабря 2016 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
10.12.16 63.30 67.21 169 778 руб/кв.м
09.12.16 63.39 68.25 170 012 руб/кв.м
08.12.16 63.91 68.50 171 410 руб/кв.м
07.12.16 63.87 68.69 171 310 руб/кв.м
06.12.16 63.92 67.77 171 445 руб/кв.м
05.12.16 64.15 68.47 172 058 руб/кв.м
04.12.16 64.15 68.47 172 058 руб/кв.м
03.12.16 64.15 68.47 172 058 руб/кв.м
02.12.16 63.68 67.62 170 792 руб/кв.м
01.12.16 65.24 69.34 174 969 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Другие предложения декабря