Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в мае 2016 года

Сегодня 26 мая 2016 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
27.05.16 65.21 72.84 170 840 руб/кв.м
26.05.16 65.89 73.46 172 645 руб/кв.м
25.05.16 67.05 75.03 175 669 руб/кв.м
24.05.16 67.05 75.27 175 664 руб/кв.м
23.05.16 66.38 74.46 173 909 руб/кв.м
22.05.16 66.38 74.46 173 710 руб/кв.м
21.05.16 66.38 74.46 173 710 руб/кв.м
20.05.16 66.21 74.28 173 274 руб/кв.м
19.05.16 65.06 73.31 170 273 руб/кв.м
18.05.16 64.51 73.10 168 833 руб/кв.м
17.05.16 64.89 73.45 169 816 руб/кв.м
16.05.16 64.93 73.62 169 923 руб/кв.м
15.05.16 64.93 73.62 169 144 руб/кв.м
14.05.16 64.93 73.62 169 144 руб/кв.м
13.05.16 64.96 74.11 169 223 руб/кв.м
12.05.16 66.24 75.45 172 562 руб/кв.м
11.05.16 66.33 75.54 172 784 руб/кв.м
10.05.16 66.19 75.58 172 432 руб/кв.м
09.05.16 66.19 75.58 172 432 руб/кв.м
08.05.16 66.19 75.58 171 770 руб/кв.м
07.05.16 66.19 75.58 171 770 руб/кв.м
06.05.16 65.89 75.57 170 989 руб/кв.м
05.05.16 66.17 76.05 171 716 руб/кв.м
04.05.16 64.33 73.30 166 945 руб/кв.м
03.05.16 64.33 73.30 166 945 руб/кв.м
02.05.16 64.33 73.30 166 945 руб/кв.м
01.05.16 64.33 73.30 165 466 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ