Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро


Статистика журнала Metrinfo.Ru

  • Цены на жилье в Москве: 188 032 руб/кв.м.
  • Изменение к прошлой неделе: -1.0%

Курсы валют ЦБ РФ

  • Курс доллара: 55.60 руб (-0.05 руб)
  • Курс евро: 61.75 руб (+0.18 руб)

Предстоящая осень – время истины

Здравствуйте, дорогие читатели нашего журнала!

За последнюю неделю московское жилье подешевело еще почти на 1900 рублей за квадратный метр. Сегодня, по данным www.metrinfo.ru, он стоит в среднем 188 032 рубля.

Итак, цены снижаются на фоне нового значения доллара – около 55 рублей, причем минусы показывают и валютные и рублевые индексы стоимости квадратного метра. Ситуация и в геополитической, и в экономической сферах остается напряженной, к отрицательным факторам в виде украинского кризиса и западных санкций добавляется греческий сюжет: возможный дефолт наверняка окажет влияние на финансовые рынки, и, соответственно, курсы валют. Так что ждем новостей с родины Гомера. Может, договорятся?

Вряд ли отечественный рынок недвижимости при подобных раскладах наберется сил к осени и проявит сезонную активность. Конечно, может помочь очередная сумма, которую планирует выделить правительство для продления программы льготной ипотеки, уже исчерпавшей первый транш. Но эта мера временная, и касается она лишь определенной категории заемщиков, приобретающих новостройки. (Подробнее в статье «Надежды на активизацию рынка недвижимости осенью могут не оправдаться»).

А мы продолжаем вас знакомить с ситуацией на загородном рынке, которую вкратце можно описать так: новых поселков на рынок выходит очень мало, но они заметно дешевле тех, что присутствуют на рынке не первый сезон. (См. статью «Загородная недвижимость: обзор коттеджных поселков с подрядом. Ищем варианты с готовыми домами. Что новенького приготовили девелоперы для покупателей. Рынок – уже, цены – ниже»). 

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru) 29.06.15 к 22.06.15
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 160 274 -0.8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 166 875 -0.8%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 179 321 -1.1%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 175 371 -0.7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 215 574 -0.6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 228 074 -1.2%
 
Все панельные и блочные дома 168 823 -0.9%
Все монолитные и кирпичные дома 206 340 -0.9%

Построение: На одном графике | По годам

Курс квадратного метра

Комментариев нет

Для добавления комментария войдите на сайт или зарегистрируйтесь

Неупущенная выгода

Фотобанк Лори
Самый недорогой способ обзавестись загородным домом – купить участок без подряда и построить коттедж самостоятельно. Но этот вариант лучше всего подходит тем, кто понимает в строительном деле, и готов принести в жертву «дому мечты» массу времени, сил и нервов. Тем же, кто хочет в период строительства дома продолжать большей частью вести обычный образ жизни, подойдут другие варианты – участки с подрядом и участки с уже готовыми домами.

География недвижимости

Фотобанк Лори
Донской район Москвы – один из самых привлекательных. Как отмечают риелторы, здесь можно купить квартиру практически в центре города, но по куда более низкой цене, по сравнению, скажем, с Хамовниками. При этом Донской - район с большой историей, ведь имя ему дал расположенный здесь знаменитый Донской монастырь. Конечно, застройщики давно уже облюбовали это место, и уменьшать свое присутствие здесь не собираются.

Экономика недвижимости

Фотобанк Лори
Разве загородная жизнь будет полноценной – без леса, речки, озера? «В чистом поле», конечно, тоже поселиться можно, и очень многие поселки строятся именно на бывших сельскохозяйственных землях, но тогда очень желательно, чтобы эта территория примыкала к лесу.

Практикум - шаг за шагом

Фотобанк Лори
В текущих кризисных условиях, когда доходы сокращаются, накопить деньги на жилье становится все труднее и труднее, даже первоначальный взнос на ипотечный кредит собрать непросто, да и взваливать на себя огромный долг очень рискованно. Но у некоторых граждан проблема с решением квартирного вопроса все-таки не так безнадежна благодаря субсидиям на приобретение жилой недвижимости. Полагаются они, конечно, не всем, и получить их не просто, но вполне реально.

Разговор с экспертом

Фотобанк Лори
Поселки бизнес-класса до кризиса 2008-2009 гг. были наиболее распространенным продуктом на загородном рынке. Застройщики с оптимизмом смотрели в будущее и верили в то, что покупатели будут только богатеть, требовать все больше роскоши и щедро платить за это. Однако все пошло не так, и рынок дал крен в другую сторону, его начали завоевывать проекты экономкласса. Сегодня снова не лучшее время для недешевой «загородки». И сегмент «бизнес» пытается ему соответствовать, претерпевая при этом некоторые изменения.

Частному инвестору

Фотобанк Лори
Турция – страна солнечная, теплая, гостеприимная, хорошо нам знакомая и недорогая. И это относится не только к ценам на продукты или развлечения, но и к ценам на недвижимость. За последние годы они, правда, несколько выросли, но все равно в сравнении с Европой остаются очень даже привлекательными. Сегодня мы расскажем, какие объекты лучше выбрать и на что можно рассчитывать в различных регионах страны.

Новые таунхаусы в Подмосковье недорого! Полная база таунхаусов от застройщиков Самые дешевые Новостройки Подмосковья в одном месте Недорогие квартиры в жилых комплексах в Новой Москве - полная база новостроек. Все новостройки Москвы - выбирайте лучшую квартиру! Недорогие земельные участки в Подмосковье для строительства дома или дачи
  Новостройки Квартиры Коттеджи Ипотека Инвестиции Регионы За Рубежом