Понравился сайт Metrinfo.Ru ?
Поделись им с друзьями!
Квартиры в новостройках и загородная недвижимость России, Москвы и Московской области.
Жилой Комплекс "Мечта" На старте продаж покупает мудрый! :) Коттеджи в обжитом поселке 140 кв.м за 6 590 000 руб. Тел.+7(495)510-10-99 Город-парк "Первый Московский" Квартиры в Новой Москве. Киевское ш., 7км. ФЗ №214. Ипотека. Открытие метро в 2014 году. Абсолют Недвижимость Тел.8 (495) 745-55-33 Мкрн. "Некрасовка-Парк" Бестселлер! Новый квартал в продаже! Метро в шаговой доступности к 2015 г., продажа по ДДУ, ипотека. Цена:от 90 000 руб/кв.м
Тел.(495) 363-00-55
ЖК «Лидер Парк», г. Мытищи Квартиры в новом современном квартале. Монолит-кирпич. От 67 000 руб/кв.м. Ипотека. Рассрочка 0%.  ФЗ-214 Цена:от 2,1 млн руб.
Тел.+7 (495) 649-12-12
ЖК "Москва А101" Квартиры от 4,2 млн. руб.! С отделкой и без. 10 мин. от метро. Собственные дет.сад, школа, ТРЦ, паркинг. В апреле 2014г Ипотека от 11,5%! ФЗ-214. Цена:от 4,2 млн руб.
Тел.(495) 221-40-21
ЖК "Бутово Парк" Ликвидация квартир! ЖК "Бутово парк 2". Последние квартиры от инвестора - от 3,8 млн! Скидки! Ипотека! Тел.+7 (495) 223-89-00 Город-парк Переделкино Ближнее Квартиры в Новой Москве. Боровское ш, 8 км. Ипотека. ФЗ №214. Квартиры с отделкой и без отделки. Скоро метро! Абсолют Недвижимость Тел.8 (495) 745-55-33 ЖК Южное Видное от RDI Квартиры от 3,1 млн руб.! Рядом дет/сады, школа, паркинги, ТЦ. 5 км от МКАД. Военная ипотека. В апреле скидки! Тел.7 (495) 585-22-22 Микрогород «в Лесу» Готовые квартиры с отделкой и паркингом рядом с метро «Пятницкое шоссе» Тел.8 (495) 645-00-55 ЖК Ново-Молоково Комплекс комфорт-класса по Каширскому ш.9 км.От 2,6 млн. Школа, детский сад. Большой выбор планировок. Тел.8 (495) 585-22-22 ЖК "Изумрудные холмы" Скидка до 10% на квартиры-студии. г. Красногорск Цена:от застройщика
Тел.8 (495) 988-88-99
Квартиры и таунхаусы в Москве ЖК Таежный  - дом бизнес-класса в парке в СВАО. Закрытый двор, охрана. 2 м/места в подарок! Ключи-3 кв.14г. Цена:от 175 000 руб./кв.м
Тел.495-587-00-07
Апартаменты Вилла-Рива Комплекс апартаментов на берегу реки в центре Новой Москвы.  Европейский дизайн, свободные планировки. Инфраструктура города Цена:от 8 700 000 рублей
Тел.8 (495) 236-87-72
ЖК Отрада от 14 314 руб в мес м. Пятницкое шоссе. Старт продаж 2 очереди, 1 очередь построена. Ипотека от 14 314 руб. в месяц Цена:от 97 000 руб./кв.м
ЖК «Академический», метро-3км Монолит/кирпич. 15 мин до метро. П/паркинг. Свой детсад. Огорож. территория. 1,2 очереди построены. Ипотека, рассрочка. Цена:от 69 000 руб./кв.м.
Тел.8(495)730-18-32
ЖК «Лобачевский» Выгодные условия! Ипотека! Благоустроенная территория, охрана, детский сад, инфраструктура, м. П-кт Вернадского Цена:от 160 000 руб/кв.м.
Тел.(495) 909-01-01
ЖК "Суханово Парк" Уникальный шанс купить готовый таунхаус или клубную квартиру в 15 минутах от метро. Рассрочка, ипотека от ведущих банков! ФЗ-214. Скидки детям! Цена:от 3 млн руб.
Тел.+7 (495) 988-15-13
ЖК "Мосфильмовский" М. Университет. ЖК бизнес-класса. Авторский дизайн. Паркинг, дет. сады, фитнес-клуб. Старт продаж нового корпуса Цена:Спец. цена от застройщика
Тел.+7 (495) 221-55-22
ЖК «Менделеев», г. Химки ДОСТУПОЕ ЖИЛЬЕ! Квартиры комфорт класса от 2,7 млн/руб. Рассрочка 0% от Застройщика. Ипотека от ВТБ24. ФЗ-214 Цена:от 2,7 млн руб.
Тел.+7 (495) 649-12-12
ЖК «Солнечная система» Квартиры в Химках от 2,8 млн рублей. 4,7 км от МКАД. Реализация по 214 ФЗ. Монолит. Уникальные планировки. Urban Group Цена:от 2,8 млн руб.
Тел.8 (800) 250-66-88
ЖК "Эталон-сити", ЮЗАО Скидка 5% с первого взноса. Беспроцентная рассрочка до 12.2015. Тел.(495)988-88-99 ЖК «МАРУСИНО-4», Люберцы Доступное жилье - квартиры с отделкой. Комплексная застройка, развитая инф-ра, 15 мин. до ж/д Люберцы. Цена:от 2 376 000 руб.
Тел.(495) 663-32-53
КП "Американ Дрим" Готовые коттеджи бизнес-класса на Дмитровском ш. Вокруг лес, тихо. Центр. коммун-ции, газ, охрана, своя инфра-ра Цена:от 5,9 млн руб.
Тел.+7 (495) 66-22-444
г. Москва, р-н Некрасовка Квартиры в Москве от ДСК-1. Метро в шаговой доступности к 2016 году!  Цена:От 93 300 руб./кв.м.
Тел.(495) 933-76-06
Премиум-класса ЖК Виноградный ЖК "Виноградный". Клубный квартал у озера в Москве. Финальная стадия строительства.  Ипотека от Сбербанка. Тел.(495) 228-00-10 ЖК «Ломоносовский» Бизнес-класс. Квартиры от 62 кв.м. Удобная трансп. доступность.  Панорамные виды на МГУ. Введен в эксплуатацию! Тел.7 (495) 795-30-80 Весна в Марьино Град! Киевское шоссе, 12км от МКАД. Развитая инфраструктура. Рядом лес и река. 214-ФЗ. Успей купить квартиру мечты! Цена:Застройщик. От 2 млн руб.
Тел.+7 (495) 778-98-99
Квартиры в Валентиновка Парк Королев. Низкие цены на квартиры в малоэтажных домах. Экологически чистый район. Вся инфраструктура! Ипотека! ОАО ХК «ГВСУ «Центр» Цена:от 2,4 млн руб.
Тел.+7 (495) 565-33-82
ЖК «Флотилия» м.Речной вокзал, панорам. остек., своб. планировка,  спортивно-развлекат.  центр, партнеры-Сбербанк, ВТБ24 Цена:от застройщика
Тел.8 (495) 983-30-00
ЖК «Троицкая Ривьера» Жилой комплекс на берегу реки. Большой выбор одноуровневых и многоуровневых квартир с Московской пропиской. Городская инфраструктура. Цена:от 2.8 млн руб.
Тел.8 (495) 236-99-60
ЖК «Жемчужина», Серпухов Охраняемая территория. Развитая инфраструктура.  Транспортная доступность. Парк, пруд. Скидка до 7% Цена:от 39 000 руб/кв.м.
Тел.(495) 926-22-61
ЖК "Мичуринский" В продаже удобные коммерческие помещения микрорайона бизнес- класса. г. Москва, ЖК «Мичуринский». Тел.+7 (495) 926-77-77 Балашиха, ЖК Алексеевская Роща 1,2,3-х комн. Квартиры от Ген. инвестора в строящихся домах П-111М кор. 3 и 5 оконч. строительства 4 кв-л 2013г Цена:от 54 000 руб за кв.м
Тел.(495) 363-34-88
Новый ЖК «Раменский» 27 км от МКАД, г Раменское. Развитая инфраструктура, доступность от Москвы. Планировки, п/паркинг. Застройщик! Цена:от 1,6 млн. руб.
Тел.8 (495) 781-82-86
Новый ЖК «Панорама Сколково» Столичный бизнес-класс по ценам Подмосковья. Экология, развитая инфраструктура, ипотека. Старт продаж! Цена:от 76 000 руб/кв.м
Тел.(495) 777-78-76
Таунхаусы 4.9 млн руб Новая Москва. ЭКОпоселок: лес, озеро. Кирпичные, три этажа + подвал 134-167 м2. Ипотека СБЕРБАНК. Застройщик! Продажа апартаментов! Городской квартал "ВТБ Арена парк". Уникальная городская среда на Динамо. Новый проект рынка недвижимости! Цена:от 230 000 руб/кв.м
Тел.+7 (499) 755-42-42
Красногорск, ЖК "Павшино-БЭСТ" Старт продаж! Дома построены! Собственная набережная, панорамные виды на Москва-реку, инф-ра deluxe, горнолыжный центр Снежком Цена:от 95 000 руб/кв.м.
Тел.+7 (495) 909-01-01
ЖК Булатниково Современный жилой квартал в 2 км от МКАД. Продажа квартир с отделкой от 2,5 млн руб. Цена:от 2,5 млн рублей
Тел.(495) 280-08-80
ЖК «Антей». Дом сдан! Последние квартиры в монолитном доме, Ивантеевка, центр, оформление квартир в собственность - БЕСПЛАТНО! Цена:от 59 тыс. руб/кв.м
Тел.8 (499) 689-88-88
ЖК «Путилково» Квартиры в новых домах. Современный, экологически чистый р-он в лесном массиве, удобная транспортная доступность Цена:от 3 760 000 руб.
Тел.8(495)364-32-25
Эко-район "Борисоглебское" Новая Москва, 1-,2-,3- комн.кв-ры. 214-ФЗ! Ипотека! Скидка 1945 руб./кв.м. до 12.05.2014! Цена:от 1,7 млн руб.
Тел.+7 (495) 777-78-18
Коттеджный поселок "Орловъ" Дома с традициями. 12 км от МКАД по трассе на а/п Домодедово! 8 типов домов, Екатерининская классика. Цена:от 8 100 000 руб.
Тел.+7 (495) 642-60-60
Таунхаусы "Вяземское" Таунхаусы от 7,3 млн руб, 10 мин от метро. Рассрочка, Ипотека. Московская прописка! Дешевле квартиры! Цена:от 7,3 млн руб.
Тел.(495) 363-45-24
Специальное предложение! Поселок «Софринские Пруды» в 35км от МКАД по Ярославскому ш. Все центральные коммуникации. Рядом лес, пруды Цена:от 150 000 руб. за сотку
Тел.+7 (495) 640-33-40
Поиск по базам : Я ищу
Новостройки Подмосковья
стоимостью от до руб. за м2квартиру


Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Статистика журнала Metrinfo.Ru

  • Цены на жилье в Москве: 171 492 руб/кв.м.
  • Изменение к прошлой неделе: +1.3%

Курсы валют ЦБ РФ

  • Курс доллара: 35.68 руб (+0.02 руб)
  • Курс евро: 49.32 руб (+0.04 руб)

Всем здравствуйте, уважаемые читатели «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru»! За прошедшую неделю средняя стоимость жилья в Москве подросла примерно на 2300 пунктов и теперь равна 171 492 рублям. Между тем долларовые цены, кажется, успокоились – их снижение остановилось. Похоже, что и рублевые цены «нащупывают» свой уровень, однако он наверняка окажется выше, чем был до периода падения рубля. По крайней мере, сейчас его значение «плавает» в диапазоне 170-175 тысяч рублей, а прежде этот коридор определялся рамками 160-170 тысяч.

Между тем на нас надвигается дачный сезон, и в связи с этим стоит поинтересоваться ситуацией на рынке загородного жилья. Рынок предлагает на выбор массу всяких вариантов – коттеджи, таунхаусы, земельные участки. Интересно, что некоторые эксперты считают, что сегмент дач безвозвратно устарел. Другие полагают, что хоронить дачи рано, просто они теперь совершенно другие – не такие, как в советское время. Подробнее об этом споре читайте в статье «Загородная недвижимость Подмосковья: дачи, участки с подрядом. Дискуссия о жизни и смерти сегментов рынка».

А вот другой сегмент «загородки» - малоэтажный - развивается, в этом ни у кого сомнений нет. Весной 2014 года в Новой Москве и Подмосковье на продажу предлагалось 117 проектов, общее число ЖК на рынке «малоэтажки» составило 146. Осенью 2013 года их насчитывалось 97, то есть всего лишь за полгода их число выросло в полтора раза. Лидерами по числу малоэтажных жилых комплексов в продаже среди не самых престижных направлений стали Новорязанское и Ярославское. В целом же «малоэтажка» сегодня стала настоящим конкурентом городского жилья. Подробнее читайте в статье «Квартиры в «малоэтажке» в деталях: рост нового строительства на юго-востоке Подмосковья».

Полдела – купить хорошую квартиру и в ней поселиться. После новоселья для жильца начинается «вторая часть марлезонского балета» - надо выстраивать отношения с управляющей компанией. Большинство новоселов оказываются недовольными своей УК и хотели бы ее сменить. Людей не устраивают тарифы за обслуживание жилья, недовольство порождают и недоделки, с которыми застройщики сдают дома в эксплуатацию. Но вот парадокс – сами люди не слишком осведомлены о том, как работают УК, какова процедура их выбора, они плохо знакомы с рынком жилищно-коммунальных услуг, да и между собой им очень тяжело договориться и решить, какие же услуги им нужны. Об этой проблеме читайте в статье «Управляющие компании исправляют ошибки застройщиков, но совершают свои».

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru) 21.04.14 к 14.04.14
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 152 382 +1.4%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 159 076 +1.6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 168 289 +1.2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 164 114 +1.2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 195 390 +0.6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 199 241 +0.9%
 
Все панельные и блочные дома 159 916 +1.4%
Все монолитные и кирпичные дома 186 248 +0.9%
Построение: На одном графике | По годам

Курс квадратного метра
Жилой, охраняемый КП. Готовые дома. Центральные коммун., газ. Рядом лес, озеро. Ленинградское шоссе, 11 км.

Неупущенная выгода

Зима – самое время задуматься о дачных проблемах и строительстве дома. Можно не спеша познакомиться с предложениями компаний, посетить выставки, посоветоваться со знающими людьми. Сегодня мы подробно расскажем о строительстве дачи из профилированного бруса. Вы узнаете, как это происходит, и решите, пригодится ли вам описанный нами опыт.

География недвижимости

Восток Подмосковья считается «непрестижным», однако именно здесь находится Реутов – город с самыми высокими в Московской области ценами на квартиры. На более значительном удалении тезис о «босяцком» и «индустриальном» окружении тоже не оправдывается: есть, к примеру, замечательные стародачные места (Малаховка). Парадокс?

Экономика недвижимости

Чтобы купить жилье дешевле, покупателям приходится сужать зону выбора, например, переключаться на панельные и блочные многоэтажки, построенные более 40 лет назад. Типовые панельные и блочные дома высотой 9-12 этажей, разработанные советскими проектировщиками в 60-70-е годы прошлого столетия, в некоторой степени являются улучшенным вариантом хрущевок.
Готовый таунхаус 300 кв.м в КП с инфраструктурой 7,9 млн руб.. Ипотека, рассрочка. Ленинградское ш. 14 км.
Не пропустите самые важные и интересные события рынка в разделе RealSearch.ru "Мероприятия рынка недвижимости"

Практикум - шаг за шагом

Выбирая жилье на вторичном рынке, всегда хочется знать, насколько адекватна цена, которую запрашивает продавец, не возникнет ли, например, переплата. Влияют ли на стоимость недвижимости определенные факторы или все определяется на глазок, можно ли сэкономить без особого ущерба для своего комфорта и здоровья или экономия всегда чревата неприятными последствиями? Наконец, реально ли получить скидку и как сподвигнуть собственника облюбованной квартиры к торгу?

Разговор с экспертом

О существовании на рынке «страшного и ужасного» неликвида знают все. Особенно много неликвидных объектов, говорят, среди загородной недвижимости. Никоим образом не споря с этими тезисами, мы решили в них разобраться: что это такое – «неликвид»? Какие объекты попадают в данную малосимпатичную категорию? И - самое, вероятно, главное – что делать человеку, который по каким-то причинам оказался владельцем подобного «сокровища» и желает его продать?

Частному инвестору

Россияне уже стремятся в Крым. В желании приобрести курортное жилье подешевле они решаются и на рискованные сделки. Хотя юристы советуют не спешить с покупкой, а дождаться их перехода в правовое поле
ЖК «Некрасовский», Дмитровский р-н! Всего 1,83 млн. рублей = Супер-инф-ра! Монолит. 214-ФЗ. Ипотека! 26 км от МКАД
Надо что-то поменять... Может сдать? А может снять? On-line сервис "Оценка аренды квартир в Москве". Рассчитай актуальную стоимость аренды!
  Новостройки Квартиры Коттеджи Ипотека Инвестиции Регионы За Рубежом