|
|
Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро
Курсы валют (доллар, евро) и курс квадратного метра (квартиры в Москве) на 19 июня 2013 |
www.metrinfo.ru
Почему курсы валют влияют на стоимость жилья? | Узнать >>
Статистика журнала Metrinfo.Ru
- Цены на жилье в Москве: 167 625 руб/кв.м.
- Изменение к прошлой неделе: +0.7%
|
Курсы валют ЦБ РФ
- Курс доллара: 32.12 руб (+0.24 руб)
- Курс евро: 43.04 руб (+0.52 руб)
|
Приветствуем всех читателей «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru»! На ушедшей в небытие рабочей неделе средняя стоимость жилья в Москве вновь показала плюс в рублях. Московский метр прибавил 1160 «единиц», и его стоимость достигла 167 625 рублей. В то же время долларовые цены «симметрично» опустились. Это естественная реакция на поведение американской валюты, которая заметно укрепляется по отношению к рублю.
В нынешней ситуации, когда ничего непонятно, а атмосфера в экономике угрожающе сгущается (но не факт, что случится нечто катастрофическое), вложения в недвижимость остаются надежным инструментом, сохраняющим деньги. Разумеется, покупать нужно качественный продукт – квартиру в современном жилом комплексе со всей полагающейся инфраструктурой, с продуманной концепцией, без тяжелых транспортных проблем. Такие ЖК все чаще появляются на рынке новостроек, и они, конечно, хороши не только для инвестиций, но и для жизни. Компании, строящие подобные комплексы, объединяют их в единую марку. Под одним «брендом» может строиться несколько ЖК. Примеры таких марок уже хорошо известны - это «Мини-полис» (компания «Сити-XXI век»), Life (ГК «Пионер»), «Города для жизни» (Urban Group) и другие.
Что интересно, это не супердорогие проекты, их вполне можно отнести к классу эконом плюс или комфорт, и стоимость «концептуальных» квартир ненамного больше «обычного» эконома. (Подробнее – в статье «Сколько платит покупатель квартиры за красивую идею».)
Купить квартиру рядовой семье сегодня без ипотечного кредита невозможно. У государства имеются ипотечные программы поддержки льготных категорий россиян – молодых семей, молодых ученых, военнослужащих и т.д. Они разрозненны и проходят по разным ведомствам, но все они дотируются из государственного бюджета. Поэтому неудивительно, что возникла идея управлять этими проектами из единого центра, чтобы иметь бОльшую отдачу от использования бюджетных средств – с такой инициативой выступило Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Госстрой). За этой инициативой просматривается и иная цель – поддержать строительную отрасль в непростых экономических условиях. Впрочем, пока такая идея представляется сыроватой – не очень понятно, как она будет работать на деле и что получат конкретные люди, станет ли им от этого лучше. (Подробнее – в статье «Строительство в России: у бизнеса и власти вновь появился посредник».)
Несмотря на то что за последние двадцать лет в нашей жизни многое изменилось и государство старается сократить свое присутствие во всех областях жизни, из жилищной сферы оно еще окончательно не ушло. В частности, продолжается приватизация жилья. Не все знают, что приватизировать можно и служебные квартиры. Не все, но те, что перешли в свое время на баланс государства. За них, возможно, и стоит побороться. О том, как это сделать, читайте в статье «Служебная квартира: приватизация в Подмосковье проще, чем в Москве или Петербурге».
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru) |
17.06.13 |
к 10.06.13 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
151 898 |
+0.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
157 561 |
+0.6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
167 884 |
+1.0% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
164 000 |
+0.6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) |
191 571 |
+0.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
188 303 |
+1.1% |
| |
|
|
| Все панельные и блочные дома |
159 114 |
+0.8% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
181 291 |
+0.7% |
|
- Курс квадратного метра, курс евро и доллара в таблице
Сравнение динамики цен на квартиры в Москве с динамикой курсов основных валют (евро, доллар) в табличном виде с 2000 года.
- Курс квадратного метра, курс евро и доллара на графике
Сравнение динамики цен на квартиры в Москве с динамикой курсов доллара и евро на графиках с 2000 года.
- Архив журнала
Обзоры динамики цен на жилье в Москве, курсов валют ЦБ РФ, а также статьи и новости рынка недвижимости за прошлые годы
- Поиск по журналу
Зима – самое время задуматься о дачных проблемах и строительстве дома. Можно не спеша познакомиться с предложениями компаний, посетить выставки, посоветоваться со знающими людьми. Сегодня мы подробно расскажем о строительстве дачи из профилированного бруса. Вы узнаете, как это происходит, и решите, пригодится ли вам описанный нами опыт.
|
Чем выше стадия готовности жилого дома, тем меньше рисков у покупателя. Идеально, когда проект не только построен, но и оформляется в собственность. Правда, выбор квартир в подобных ЖК обычно не велик, и цены по сравнению со стартом продаж увеличиваются в среднем на 30-40%. Однако в Новой Москве строительство ведется активно, в готовых новостройках предложений немало, при этом стоимость жилья ниже, чем в «старой» столице.
|
Таунхаусы как комфортный тип загородного жилья завоевали заслуженную популярность в Подмосковье. Все больше проектов, реализуемых застройщиками, включают данный формат. В 2012-2013 годах на рынок вышли новые проекты, которые могут заинтересовать покупателей как самой концепцией коттеджных поселков, так и интересными архитектурными решениями и стартовыми ценами.
|
Участники вторичного рынка хорошо знают о «страшной и ужасной» категории продавцов – лицах, состоящих на учете в наркологических (НД) и психоневрологических (ПНД) диспансерах. Традиционные рекомендации, посвященные данной теме, сводятся к тому, что у продающей стороны надо потребовать справку о том, что на учете они не состоят. Если же состоят – то от приобретения квартиры у них лучше отказаться.
|
На дворе лето, и это значит, что на загородных участках активно идут строительные работы. Выбирая материал для возведения своего будущего дома, многие потребители отдают предпочтение клееному брусу. В свойствах данной строительной технологии, ее достоинствах и недостатках постарался разобраться обозреватель нашего журнала.
|
Многие россияне, планирующие покупку недвижимости на Средиземноморье, останавливают свой выбор на Испании. И хотя финансовый кризис нанес серьезный урон местному рынку недвижимости, покупатели и здесь находят выгоду – сегодня жилье можно купить по гораздо более выгодным ценам.
|
|
г. Звенигород, Мкрн. Южный – монолитный дом. Акция! 10% скидка при 100% оплате!
Экологичный район. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, детские площадки, спортивные площадки, часовня. Срок сдачи – 3 квартал 2013года.
Объект аккредитован Сбербанком России!
Официальный сайт: www.acn-invest.ru
|
|
Коттеджный поселок «Комильфо». Ярославское ш., 29 км.
До 1 июля! Коттедж от 100 кв. м. + участок 4,5 соток + коммуникации = 3,5 млн руб.
Поселок в окружении леса, вблизи водоема. Все центральные коммуникации. Конный клуб, рыбалка, бассейн, фитнес-клуб.
Официальный сайт: www.komilfo-kp.ru
|
|
|
|
|
|
Мы реализуем Вашу недвижимость по максимальной цене, а Вы получите взамен квартиру в новостройке Компании «Мортон-Инвест»
Телефон: +7 (495) 505-48-15
Официальный сайт: www.morton.ru
|
|
Болгарская компания Мир Эстейтс предлагает роскошный комплекс квартир и таунхаусов у моря "Venera Palace". Курорт Солнечный берег. Предусматривает проживание круглый год. Уникальное природное окружение - среди соснового леса. Смешение морского воздуха с хвойными южными ароматами. С отделкой.
Спешите, осталось всего 18 квартир!
Официальный сайт: www.mirestates.ru
|
|
|
|
|
|
Поделись им с друзьями!