Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Цены приготовились к снижению

За последний месяц лета цены на вторичные квартиры в Москве не изменились, показатель средней стоимости квадратного метра остался на месте – 271 754 рубля. Напомним, что и с начала 2024 года столичное жилье подорожало незначительно – всего на 0,5%.

Более детальное изучение рынка показывает нам, что дешевое жилье (панельные дома, недорогие двухкомнатные квартиры) дешевеет на доли процентов, а дорогое (монолит-кирпич, сталинки, многокомнатные лоты) демонстрирует небольшие плюсы, что и держит цены на одном уровне. Но как мы знаем, именно эконом-сегмент определяет вектор движения цен, поэтому можно предположить, что рынок готовится к снижению. Но значительного падения цен ждать не приходится – на вторичке для этого недостаточно предложения, да и запредельные ставки по ипотеке, мягко говоря, не вдохновляют покупателей.