Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Попытки погреть руки на «1 июля» не увенчаются успехом

Здравствуйте, уважаемые читатели «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru». Сегодня мы подводим итоги «рокового» июля, - месяца, ознаменовавшего переход застройщиков на эскроу-счета. Вопреки страшным предсказаниям, ничего катастрофического в июле не случилось – рублевые цены на столичное жилье, как маячили около отметки 175 200 руб. за «квадрат», так там и остаются. Единственный заметный эффект «1 июля» на вторичном рынке, который вообще-то не имеет отношения к переходу застройщиков на новую финансовую модель, заключается в том, что собственники перед продажей квартир попытались поднять цены. Причем речь идет о хозяевах дорогих квартир в центре города. Вряд ли эти порывы будут приветствовать покупатели.

Кстати, за чертой исторического города «монолиты» в июле подешевели. Панельные и кирпичные пятиэтажки немного подорожали за счет того, что самые дешевые квартиры в них были раскуплены раньше. Остальное жилье – советская и современная «панель», «кирпич» и сталинки почти никак не отреагировали на реформу первичного рынка. Но всё идет к тому, что дальше спрос будет постепенно выдыхаться, а попытки поднять цену «из-за 1 июля», наверняка не принесут успеха. Подробности читайте в «Обзоре рынка недвижимости по итогам июля 2019 года».