Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Рынок будет успокаиваться

Здравствуйте, уважаемые читатели «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», всех поздравляем с весенними праздниками и подводим итоги апреля. Главное, что нужно отметить – московское жилье хоть и продолжает прибавлять в цене, но рост цен сбавляет обороты. Если в январе рублевые цены подросли на полпроцента, то в апреле – только на 0,2%. Рост отмечался далеко не во всех сегментах, а только в самых бюджетных – кирпичных и панельных пятиэтажках. Остальное типовое советское жилье почти не дорожало, сталинки и современная панель стояли на месте, а монолиты даже чуть-чуть стали дешевле. Если смотреть на цены в географическом разрезе, то логика сохраняется – престижные округа (Центр и Запад) стали дешевле, «народные» - Северо-Восток, Юго-Восток, «замкадье» показали плюс. Апрельские цены держались чуть выше уровня 174 500 руб. за кв. м в среднем.

Рост цен последнего времени был связан с ожиданием реформы долевого строительства, разворотом ипотечных ставок к подорожанию, колебанием валютных курсов. Ситуация постепенно разруливается – уже понятно, что, например, большинство проектов на рынке будут достраиваться по старым правилам, дефицита на рынке новостроек не ожидается. Скоро лето, страсти должны улечься, рынок - успокоиться. Однако недорогое жилье по-прежнему будет востребовано покупателями. Подробнее читайте в очередном обзоре по итогам апреля от IRN.RU.