Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Курсы валют (доллар, евро) и курс квадратного метра (квартиры в Москве) на 20 мая 2022

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья? Узнать >>

Статистика портала Metrinfo.Ru

Цены на жилье в Москве
271 853 руб/кв.м.
Изменение к прошлому месяцу
+1,6%

Курсы валют ЦБ РФ

Курс доллара
62,40 руб (-1,16 руб)
Курс евро:
64,94 руб (-1,68 руб)

Предложение растет, спрос падает

Наши прогнозы сбываются, - рост цен замедляется. Напомним, что по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», в марте цены на московские квартиры резко подскочили вверх на 5,6%, а в апреле только на 1,6% - до 271 853 руб. за кв. метр в среднем. Дорожали в основном дорогие квартиры, - собственники такого жилья не хотят давать скидок. Таким образом в лидерах роста оказались многокомнатные варианты и качественные кирпичные дома. Догоняющее подорожание высокобюджетной недвижимости – это верный признак скорого замедления рынка.

Покупатели успокоились, с ипотекой на вторичном рынке «напряженка», проценты по кредитам для людей неподъемны. Хотя Центробанк и взял курс на снижение ключевой ставки, ипотека еще какое-то время мало кому будет доступна. Между тем на фоне вялого спроса на рынке восстанавливается предложение – продавцы, ранее снявшие лоты с продажи, возвращают их на рынок. В перспективе нас скорее всего ждет «топтание» цен на месте, а потом и не исключено снижение.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
240 818 (+1,7%)
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
245 954 (+1,6%)
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
256 202 (+1,5%)
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
279 713 (+2,7%)
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
291 205 (+2,5%)
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
271 429 (+0,5%)

Все панельные и блочные дома
247 658 (+1,6%)
Все монолитные и кирпичные дома
280 782 (+1,9%)
Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru) Апр 22 Мар 22
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 240 818 +1,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 245 954 +1,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 256 202 +1,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 279 713 +2,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 291 205 +2,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 271 429 +0,5%
Все панельные и блочные дома 247 658 +1,6%
Все монолитные и кирпичные дома 280 782 +1,9%
Курс квадратного метра

Другие предложения мая