Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Курсы валют (доллар, евро) и курс квадратного метра (квартиры в Москве) на 18 сентября 2021

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья? Узнать >>

Статистика портала Metrinfo.Ru

Цены на жилье в Москве
232 760 руб/кв.м.
Изменение к прошлому месяцу
+0,8%

Курсы валют ЦБ РФ

Курс доллара
72,56 руб (0,13 руб)
Курс евро:
85,46 руб (0,10 руб)

Банки становятся привлекательнее недвижимости

Пролетело лето, и «Порталу по недвижимости MetrInfo.Ru» пришла пора подвести итоги августа на вторичном рынке. В этом месяце получил продолжение главный тренд, наметившийся в июне и июле. А именно – снижение темпов подорожания квадратного метра. В июне напомним, столичные квартиры прибавили в цене 2,7%, в июле – 1,5%, а в августе – всего лишь 0,8%. На сегодня стоимость жилого метра в Москве составляет в среднем 232 760 руб. Меньше других ценовой прирост показали «края рынка», то есть самые дешевые и самые дорогие квартиры, больше других - «середнячки» (в добротных домах советского времени).

Начали сбываться и наши ожидания относительно процентов по кредитам и депозитам. Ипотека стала дороже, ее на вторичном рынке выдают теперь под 9% годовых, а вклады и депозиты – выгоднее, деньги можно положить под неплохие проценты - выше 6%. Банки становятся привлекательнее недвижимости, так как доходность аренды явно ниже – около 4,4% годовых. Всё это означает, что на рынке уменьшается количество покупателей-ипотечников и покупателей-инвесторов. Но пока что из-за поредевшего ассортимента доступных квартир отток клиентов не слишком чувствителен, и цены ещё могут по инерции подрастать какое-то время.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
203 587 (+0,5%)
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
207 986 (+1,0%)
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
219 397 (+0,9%)
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
235 369 (+1,6%)
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
250 425 (+1,6%)
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
238 396 (+0,1%)

Все панельные и блочные дома
210 323 (+0,8%)
Все монолитные и кирпичные дома
241 397 (+1,1%)
Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru) Авг 21 Июл 21
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 203 587 +0,5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 207 986 +1,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 219 397 +0,9%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 235 369 +1,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 250 425 +1,6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 238 396 +0,1%
Все панельные и блочные дома 210 323 +0,8%
Все монолитные и кирпичные дома 241 397 +1,1%
Курс квадратного метра

Другие предложения сентября