Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Курсы валют (доллар, евро) и курс квадратного метра (квартиры в Москве) на 27 января 2022

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья? Узнать >>

Статистика портала Metrinfo.Ru

Цены на жилье в Москве
245 754 руб/кв.м.
Изменение к прошлому месяцу
+1,9%

Курсы валют ЦБ РФ

Курс доллара
78,94 руб (0,30 руб)
Курс евро:
89,15 руб (0,22 руб)

За год цены выросли на 18,5%

Последние два «пандемийных» года цены на квартиры в Москве росли сумасшедшими темпами. В целом за два года они прибавили 30-40%, а непосредственно за 2021-й - 18,5%. И, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», достигли показателя 245 754 рубля за квадратный метр. В долларах практически то же самое – плюс 19,3%, результат - $3 334. Причем дорожала недвижимость как для массового, так и для обеспеченного покупателя, то есть – фундаментально. Во всех сегментах, форматах и локациях люди покупали лоты, наиболее отвечающие соотношению цена/качество.

Основные причины подорожания – доступная ипотека и низкие ставки по вкладам-депозитам, разогнавшие спрос. Но минувшей весной Центробанк начал повышать ключевую ставку, а летом в Москве закончила действовать льготная ипотека. Теперь ключевая ставка - 8,5% годовых, а ипотечная в среднем уже выше 9,5%. И это не предел, по крайней мере для ипотеки – точно. Так что не исключаем передышки в наступающем году: рынок перегрет, покупателям надо перевести дух.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
214 745 (+1,7%)
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
220 429 (+1,8%)
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
233 018 (+1,8%)
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
249 223 (+2,6%)
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
263 958 (+2,4%)
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
249 798 (+1,7%)

Все панельные и блочные дома
222 731 (+1,8%)
Все монолитные и кирпичные дома
254 326 (+2,2%)
Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru) Дек 21 Ноя 21
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 214 745 +1,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 220 429 +1,8%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 233 018 +1,8%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 249 223 +2,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 263 958 +2,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 249 798 +1,7%
Все панельные и блочные дома 222 731 +1,8%
Все монолитные и кирпичные дома 254 326 +2,2%
Курс квадратного метра

Другие предложения января