Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Лето уйдет в минус
Приветствуем вас, уважаемые читатели «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru». Пришло время подвести итоги и июня, и предшествующего полугодия. С января 2019 года столичные квартиры прибавляли в цене, однако темпы роста рублевых цен были почти в два раза ниже, чем во второй половине 2018-го: в этом году - плюс 1,7%, в прошлом - плюс 3,3%. В июне цены не росли совсем, они остановились на уровне 175 247 руб. за кв. метр, и не исключено, что дальше будут снижаться.

Люди в основном покупали самые недорогие квартиры в панельных домах, в кирпичных пятиэтажках, поэтому наиболее бюджетное жилье подорожало за минувшее полугодие сильнее всего. Дорогая недвижимость – это монолит-кирпич - оказалась в минусе. Охотнее брали одно-двухкомнатные квартиры, многокомнатные хоромы успеха не имели. Вниманием покупателей пользовались «народные» районы и округа – «замкадье», северо-восток, юго-восток, дорогие локации привлекали куда меньше клиентов. Любопытно, что пока неплохо чувствует себя элитное жилье в центре, а вот бизнес-класс сдает позиции. На рост цен в первом полугодии повлияла дорожающая ипотека (народ устремился заключать сделки, пока проценты не выросли еще больше) и полупанические настроения вокруг перехода строительного рынка на новую финансовую модель, который должен произойти 1 июля 2019 года. Теперь покупатели успокаиваются – причин бросить все и немедленно бежать за квартирой у них не осталось. О том, что будет дальше, вы можете прочесть в материале «Прогноз: что случится с ценами после 1 июля».