Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Курсы валют (доллар, евро) и курс квадратного метра (квартиры в Москве) на 08 марта 2021

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья? Узнать >>

Статистика портала Metrinfo.Ru

Цены на жилье в Москве
211 332 руб/кв.м.
Изменение к прошлому месяцу
+1,1%

Курсы валют ЦБ РФ

Курс доллара
74,43 руб (0,64 руб)
Курс евро:
88,93 руб (-0,01 руб)

Продавцам придется идти на уступки

Редакция «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» приветствует всех своих читателей. Об итогах февраля: средняя стоимость квадратного метра на столичной вторичке выросла на один процент «с хвостиком», достигнув уровня 211 332 руб. за кв. м. Лидерами февральского подорожания по типам жилья стали кирпичные пятиэтажки, а «замкадье» победило остальные районы Москвы в географическом рейтинге.

Почему цены продолжают расти? Главных причин две. Первая: покупатели вычерпали все самые дешевые квартиры, предложение доступного жилья резко сократилось. Вторая: продавцы, как водится, в такой ситуации выставляют на продажу свои лоты по завышенной цене.

Однако на рынке параллельно идет другой процесс. Высокобюджетное жилье (сталинки, монолитки, многокомнатные квартиры, недвижимость в престижных локациях) стало дорожать быстрее, чем «народные» квадратные метры. То есть оно показывает более высокие темпы роста цен, пытаясь догнать доступный сегмент, который подорожал раньше. По нашим многолетним наблюдениям такое происходит накануне разворота рынка. Но не будем делать радикальных заявлений, скажем лишь, что уже в ближайшее время продавцам придется пойти на уступки, и во время торга скидывать цену.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
187 106 (+1,5%)
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
188 554 (+0,7%)
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
199 733 (+1,5%)
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
210 159 (+2,3%)
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
224 401 (+1,7%)
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
215 323 (+0,3%)

Все панельные и блочные дома
191 798 (+1,2%)
Все монолитные и кирпичные дома
216 628 (+1,4%)
Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru) Фев 21 Янв 21
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 187 106 +1,5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 188 554 +0,7%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 199 733 +1,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 210 159 +2,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 224 401 +1,7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 215 323 +0,3%
Все панельные и блочные дома 191 798 +1,2%
Все монолитные и кирпичные дома 216 628 +1,4%
Курс квадратного метра

Другие предложения марта