Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Курсы валют (доллар, евро) и курс квадратного метра (квартиры в Москве) на 07 октября 2024

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья? Узнать >>

Статистика портала Metrinfo.Ru

Цены на жилье в Москве
271 566 руб/кв.м.
Изменение к прошлому месяцу
-0,1%

Курсы валют ЦБ РФ

Курс доллара
94,87 руб (-0,16 руб)
Курс евро:
104,74 руб (-0,12 руб)

Бюджетное жилье немного подешевело

В сентябре цены на вторичное жилье в Москве чуть сдвинулись вниз – на одну десятую процента ( - 0,1%) до значения 271 566 руб. за квадратный метр. Но, конечно, это очень незначительное изменение. В основном минусы показывало самое бюджетное жилье – однокомнатные квартиры, а также «народные» округа (ЮАО, ВАО, ЮВАО) и районы за МКАД. А вот многокомнатные лоты и престижные округа (ЦАО, ЗАО, ЮЗАО) пока что в плюсах.

На сегодня, как видим, на цены мало влияют и упавший спрос (минус 18% за год), и невозможная ипотека (ставки выше 20%). Хотя обычно снижение цен на дешевое жилье – это предвестник коррекции всего рынка. Пока этого не происходит, так как в экспозиции не достает ликвидного предложения, да и продавцы еще надеются на оживление спроса, как это обычно бывает осенью. При этом, как отмечают риелторы, нынешняя осень явно подкачала. Но рынок недвижимости инертен, и более-менее выраженную ценовую картину мы увидим позже, через пару-тройку месяцев.

 

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
236 826 (+0,3%)
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
243 042 (+0,1%)
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
257 073 (-0,1%)
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
275 160 (-0,4%)
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
294 399 (-0,6%)
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
276 962 (+0,2%)

Все панельные и блочные дома
245 647 (+0,1%)
Все монолитные и кирпичные дома
282 174 (-0,3%)
Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru) Сен 24 Авг 24
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 236 826 +0,3%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 243 042 +0,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 257 073 -0,1%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 275 160 -0,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 294 399 -0,6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 276 962 +0,2%
Все панельные и блочные дома 245 647 +0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 282 174 -0,3%
Курс квадратного метра

Другие предложения октября