Курс квадратного метра, курс доллара и курс евро

Курсы валют (доллар, евро) и курс квадратного метра (квартиры в Москве) на 20 апреля 2021

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья? Узнать >>

Статистика портала Metrinfo.Ru

Цены на жилье в Москве
215 165 руб/кв.м.
Изменение к прошлому месяцу
+1,8%

Курсы валют ЦБ РФ

Курс доллара
76,02 руб (-0,23 руб)
Курс евро:
91,75 руб (0,27 руб)

Вместо нефти - ипотека
Здравствуйте, дорогие друзья, редакция «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» приветствует вас. Сегодня мы подведем итоги первого квартала 2021-го года. За это время средняя стоимость московского жилого «квадрата» прибавила 3,7% и достигла показателя 215 165 рублей.

Итак, столичная недвижимость дорожает. Причем рекорды бьет самое доступное – активнее других сегментов набирают в цене квартиры в панельных и кирпичных домах, в «демократичных» локациях. Продавцы все увеличивают ценники, и пока их тактика срабатывает, как это было в нулевые годы. Только тогда рынок заливали нефтяные деньги, а сейчас – ипотечные (благодаря льготной программе) и депозитные (благодаря низким ставкам, вынуждающим владельцев перекладывать деньги в другие области). Но вся штука в том, что этих денег у народа сейчас меньше, чем 20 лет тому назад. Кроме того, люди активно выходит на фондовый рынок, а это – конкуренция рынку недвижимости. Да и программу льготной ипотеки, судя по всему, в Москве продлевать не будут. И ставки по коммерческой ипотеке тоже прекратят снижаться. Так что бурный денежный поток, льющийся на рынок недвижимости, будет постепенно иссякать. И уже есть признаки «выдыхания» - число сделок сейчас сокращается (по данным Росрестра их почти в два раза меньше, чем в декабре), и цены упираются в потолок.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
191 041 (+2,1%)
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
192 599 (+2,1%)
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
202 489 (+1,4%)
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
215 852 (+2,7%)
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
229 803 (+2,4%)
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
217 166 (+0,9%)

Все панельные и блочные дома
195 376 (+1,9%)
Все монолитные и кирпичные дома
220 940 (+2,0%)
Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. (www.metrinfo.ru) Мар 21 Фев 21
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 191 041 +2,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 192 599 +2,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 202 489 +1,4%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 215 852 +2,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 229 803 +2,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 217 166 +0,9%
Все панельные и блочные дома 195 376 +1,9%
Все монолитные и кирпичные дома 220 940 +2,0%
Курс квадратного метра

Другие предложения апреля