Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в ноябре 2018 года

Сегодня 18 ноября 2018 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
17.11.18 65.99 74.90 172 308 руб/кв.м
16.11.18 66.62 75.54 173 934 руб/кв.м
15.11.18 68.00 76.76 177 541 руб/кв.м
14.11.18 67.68 76.07 176 716 руб/кв.м
13.11.18 67.52 76.09 176 305 руб/кв.м
12.11.18 66.85 75.81 174 545 руб/кв.м
11.11.18 66.85 75.81 174 545 руб/кв.м
10.11.18 66.85 75.81 174 545 руб/кв.м
09.11.18 66.22 75.67 172 889 руб/кв.м
08.11.18 66.09 75.68 172 566 руб/кв.м
07.11.18 65.99 75.32 172 303 руб/кв.м
06.11.18 65.58 74.99 171 229 руб/кв.м
05.11.18 65.58 74.99 171 229 руб/кв.м
04.11.18 65.58 74.99 170 901 руб/кв.м
03.11.18 65.58 74.99 170 901 руб/кв.м
02.11.18 65.65 74.58 171 088 руб/кв.м
01.11.18 65.60 74.42 170 944 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Журнал о недвижимости Все статьи

Другие предложения ноября