Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в апреле 2018 года

Сегодня 20 апреля 2018 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
20.04.18 60.86 75.40 165 839 руб/кв.м
19.04.18 61.55 76.09 167 734 руб/кв.м
18.04.18 61.15 75.84 166 621 руб/кв.м
17.04.18 62.28 76.84 169 711 руб/кв.м
16.04.18 61.43 75.75 167 400 руб/кв.м
15.04.18 61.43 75.75 176 614 руб/кв.м
14.04.18 61.43 75.75 176 614 руб/кв.м
13.04.18 62.07 76.76 178 439 руб/кв.м
12.04.18 64.06 79.28 184 180 руб/кв.м
11.04.18 62.37 76.85 179 313 руб/кв.м
10.04.18 58.57 71.88 168 393 руб/кв.м
09.04.18 57.83 70.71 166 270 руб/кв.м
08.04.18 57.83 70.71 166 791 руб/кв.м
07.04.18 57.83 70.71 166 791 руб/кв.м
06.04.18 57.58 70.59 166 060 руб/кв.м
05.04.18 57.76 70.96 166 593 руб/кв.м
04.04.18 57.54 70.92 165 938 руб/кв.м
03.04.18 57.28 70.60 165 210 руб/кв.м
02.04.18 57.26 70.56 165 152 руб/кв.м
01.04.18 57.26 70.56 165 267 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Другие предложения апреля