Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в 2021 году

Сегодня 06 декабря 2021 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
Ноябрь, 2021 71,92 82,43 241 139 руб/кв.м
Октябрь, 2021 71,75 83,22 238 939 руб/кв.м
Сентябрь, 2021 72,96 86,05 235 837 руб/кв.м
Август, 2021 73,50 86,51 232 760 руб/кв.м
Июль, 2021 73,98 87,46 230 822 руб/кв.м
Июнь, 2021 72,67 88,07 227 369 руб/кв.м
Май, 2021 74,14 89,90 221 338 руб/кв.м
Апрель, 2021 76,36 90,99 217 755 руб/кв.м
Март, 2021 73,82 88,26 215 165 руб/кв.м
Февраль, 2021 74,40 89,88 211 332 руб/кв.м
Январь, 2021 73,85 89,79 208 970 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Журнал о недвижимости Все статьи

Другие предложения декабря