Курсы валют (доллар, евро) в 2023 году

Сегодня 06 февраля 2025 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро
Декабрь, 2023 90,74 98,71
Ноябрь, 2023 90,69 97,63
Октябрь, 2023 98,54 103,97
Сентябрь, 2023 96,61 103,68
Август, 2023 95,22 104,12
Июль, 2023 90,52 100,03
Июнь, 2023 82,78 89,51
Май, 2023 78,69 86,00
Апрель, 2023 80,90 88,58
Март, 2023 75,95 81,07
Февраль, 2023 72,22 77,75
Январь, 2023 68,76 74,11
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Журнал о недвижимости Все статьи