Курсы валют (доллар, евро) в 2023 году
Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?
Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.
Дата | Курс доллара | Курс евро | |||
---|---|---|---|---|---|
20.03.23 | 75,75 | 80,71 | |||
13.03.23 | 75,55 | 80,30 | |||
06.03.23 | 75,15 | 79,80 | |||
27.02.23 | 74,62 | 79,53 | |||
20.02.23 | 73,85 | 79,12 | |||
13.02.23 | 71,27 | 76,77 | |||
06.02.23 | 69,92 | 76,13 | |||
30.01.23 | 68,83 | 74,81 | |||
23.01.23 | 68,45 | 74,04 | |||
16.01.23 | 69,41 | 74,44 | |||
09.01.23 | 70,07 | 74,32 | |||
02.01.23 | 70,07 | 74,32 | |||
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ |