Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в 2023 году

Сегодня 12 декабря 2024 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
Декабрь, 2023 90,74 98,71 270 409 руб/кв.м
Ноябрь, 2023 90,69 97,63 269 057 руб/кв.м
Октябрь, 2023 98,54 103,97 267 000 руб/кв.м
Сентябрь, 2023 96,61 103,68 264 821 руб/кв.м
Август, 2023 95,22 104,12 260 653 руб/кв.м
Июль, 2023 90,52 100,03 257 131 руб/кв.м
Июнь, 2023 82,78 89,51 254 348 руб/кв.м
Май, 2023 78,69 86,00 253 340 руб/кв.м
Апрель, 2023 80,90 88,58 253 053 руб/кв.м
Март, 2023 75,95 81,07 252 961 руб/кв.м
Февраль, 2023 72,22 77,75 252 472 руб/кв.м
Январь, 2023 68,76 74,11 251 624 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Журнал о недвижимости Все статьи

Другие предложения декабря