Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в 2022 году

Сегодня 23 сентября 2023 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
Декабрь, 2022 64,54 68,18 251 356 руб/кв.м
Ноябрь, 2022 60,95 61,54 253 590 руб/кв.м
Октябрь, 2022 61,04 59,49 255 711 руб/кв.м
Сентябрь, 2022 60,22 60,04 257 693 руб/кв.м
Август, 2022 60,56 61,64 259 562 руб/кв.м
Июль, 2022 57,81 58,76 262 487 руб/кв.м
Июнь, 2022 57,96 60,80 264 246 руб/кв.м
Май, 2022 64,84 67,80 270 190 руб/кв.м
Апрель, 2022 79,50 86,81 271 853 руб/кв.м
Март, 2022 105,91 116,82 267 502 руб/кв.м
Февраль, 2022 75,96 86,24 253 394 руб/кв.м
Январь, 2022 75,72 86,18 249 153 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Журнал о недвижимости Все статьи

Другие предложения сентября