Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в 2018 году

Сегодня 13 декабря 2018 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
Ноябрь, 2018 65.78 75.01 171 686 руб/кв.м
Октябрь, 2018 66.00 76.44 169 554 руб/кв.м
Сентябрь, 2018 67.73 78.86 169 460 руб/кв.м
Август, 2018 64.31 74.41 167 785 руб/кв.м
Июль, 2018 62.79 73.30 167 335 руб/кв.м
Июнь, 2018 62.20 73.01 166 820 руб/кв.м
Май, 2018 61.99 74.65 166 753 руб/кв.м
Апрель, 2018 58.93 72.69 166 006 руб/кв.м
Март, 2018 56.70 69.96 165 337 руб/кв.м
Февраль, 2018 56.61 70.08 164 735 руб/кв.м
Январь, 2018 57.38 68.70 165 828 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Журнал о недвижимости Все статьи

Другие предложения декабря