Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в 2018 году

Сегодня 22 октября 2019 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
Декабрь, 2018 66,45 75,56 172 305 руб/кв.м
Ноябрь, 2018 65,78 75,01 171 686 руб/кв.м
Октябрь, 2018 66,00 76,44 169 554 руб/кв.м
Сентябрь, 2018 67,73 78,86 169 460 руб/кв.м
Август, 2018 64,31 74,41 167 785 руб/кв.м
Июль, 2018 62,79 73,30 167 335 руб/кв.м
Июнь, 2018 62,20 73,01 166 820 руб/кв.м
Май, 2018 61,99 74,65 166 753 руб/кв.м
Апрель, 2018 58,93 72,69 166 006 руб/кв.м
Март, 2018 56,70 69,96 165 337 руб/кв.м
Февраль, 2018 56,61 70,08 164 735 руб/кв.м
Январь, 2018 57,38 68,70 165 828 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Журнал о недвижимости Все статьи

Другие предложения октября