Курсы валют (доллар, евро) и цены на квартиры в Москве в декабре 2018 года

Сегодня 13 декабря 2018 | www.metrinfo.ru

Почему курсы валют влияют на стоимость жилья?

Рынок недвижимости Москвы, как и ряда других ведущих регионов России, например Подмосковья, Питера или Сочи, является бивалютным. Это означает, что цены на одну часть объектов недвижимости назначаются в рублях, а на другу часть объектов – в валюте, как правило, в долларах, хотя небольшая доля может быть и в евро. Обычно рублевые цены характерны для типового жилья, рассчитанного на массового потребителя, а валютные – для элитного жилья, бизнес-класса, нетиповых объектов и коммерческой недвижимости, рассчитанных на представителей бизнеса, инвесторов или иностранцев. По этой причине перепады курса доллара к рублю (или курса евро к рублю) могут создавать разнонаправленную ценовую динамику. Так, например, в условиях ослабления курса доллара все цены, номинированные в рублях, автоматически растут, что приводит к росту средней долларовой цены. При этом средняя рублевая цена снижается за счет автоматического уменьшения цен объектов, номинированных в долларах, по отношению к рублю. По этой причине для адекватного понимания реальной динамики цен на недвижимость следует учитывать также и динамику курсов валют, для чего журнал www.metrinfo.ru и обновляет ежедневно данный раздел.

Дата Курс доллара Курс евро Квартиры в Москве
13.12.18 66.42 75.22 172 034 руб/кв.м
12.12.18 66.50 75.62 172 241 руб/кв.м
11.12.18 66.24 75.71 171 566 руб/кв.м
10.12.18 66.92 76.08 173 330 руб/кв.м
09.12.18 66.92 76.08 173 464 руб/кв.м
08.12.18 66.92 76.08 173 464 руб/кв.м
07.12.18 66.74 75.61 172 984 руб/кв.м
06.12.18 66.82 75.71 173 208 руб/кв.м
05.12.18 66.45 75.66 172 230 руб/кв.м
04.12.18 66.29 75.39 171 829 руб/кв.м
03.12.18 66.53 75.75 172 455 руб/кв.м
02.12.18 66.53 75.75 173 852 руб/кв.м
01.12.18 66.53 75.75 173 852 руб/кв.м
Цены на квартиры в Москве рассчитаны порталом Metrinfo.Ru
Курсы валют предоставлены сайтом ЦБ РФ

Журнал о недвижимости Все статьи

Другие предложения декабря